1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市鶴見区
46.9万円/㎡
前年比+18.5%
ダイアパレス東寺尾第2
神奈川県横浜市鶴見区馬場二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩30分
1981年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 49.68㎡の場合
相場
1,267万円
25.5万円/㎡
794
1,109
1,424
1,739
AI査定結果
推定相場価格
1,267万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,109万円〜1,424万円
22.3万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス東寺尾第2
990万円（19.9万円/㎡）/ 3階 / 49.68㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 990万円 | 19.9万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,090万円 | 21.9万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,190万円 | 24.0万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/03 | 800万円 | 16.1万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/05 | 1,000万円 | 20.6万円 | 3階 | 48.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,380万円 | 34.4万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,380万円 | 34.4万円 | 4階 | 40.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 34.4万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | ダイアパレス東寺尾第2 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 990万円 | 19.9万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/20 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,220万円 | 20.5万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/05 | ニューハイツ北寺尾 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅33分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/21 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 750万円 | 15.1万円 | 49.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | じょうりんマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 800万円 | 20.6万円 | 38.86㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/05 | ヒルサイド鶴見 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅27分 | 1,410万円 | 23.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/11 | ハイライフ鶴見末吉 横浜市鶴見区下末吉四丁目 | 川崎駅17分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.6㎡ | 1SDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/20 | エミネンス昭和坂 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅14分 | 780万円 | 20.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/03 | ニックハイム東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 990万円 | 16.4万円 | 60.48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | 岸谷スカイマンション 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅13分 | 980万円 | 24.9万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズマンション花月園第3 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅5分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市鶴見区では18.5%上昇しています。