1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比+19.6%
横浜市鶴見区
56.6万円/㎡
前年比+10.4%
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ダイアパレス東寺尾第2
神奈川県横浜市鶴見区馬場二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩30分
1981年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
758万円
18.3万円/㎡
346
621
896
1,171
AI査定結果
推定相場価格
758万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
621万円〜896万円
14.9万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス東寺尾第2
650万円（15.7万円/㎡）/ 5階 / 41.52㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は34.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 650万円 | 15.7万円 | 5階 | 41.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/12 | 990万円 | 19.9万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,090万円 | 21.9万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,190万円 | 24.0万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/03 | 800万円 | 16.1万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/05 | 1,000万円 | 20.6万円 | 3階 | 48.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,380万円 | 34.4万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,380万円 | 34.4万円 | 4階 | 40.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 1,380万円 | 34.4万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,480万円 | 36.9万円 | 4階 | 40.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/26 | 1,480万円 | 36.9万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,490万円 | 35.9万円 | 2階 | 41.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,390万円 | 33.5万円 | 3階 | 41.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 50.1万円 | 2階 | 41.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/18 | 1,480万円 | 36.9万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 1,580万円 | 39.4万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,580万円 | 39.4万円 | 4階 | 40.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/15 | 1,590万円 | 39.6万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,630万円 | 40.6万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,630万円 | 40.6万円 | 4階 | 40.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,630万円 | 40.6万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/14 | 1,490万円 | 35.9万円 | 3階 | 41.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,680万円 | 41.9万円 | 4階 | 40.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/18 | 1,680万円 | 41.9万円 | 4階 | 40.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/10 | 1,680万円 | 41.9万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/07 | 1,780万円 | 44.4万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ダイアパレス東寺尾第2 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 650万円 | 15.7万円 | 41.52㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/02 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 520万円 | 15.5万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/22 | 花沢ハイム 横浜市鶴見区諏訪坂 | 鶴見駅19分 | 700万円 | 18.1万円 | 38.67㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 4戸 | RC |
| 2024/06/23 | 鶴見コーポ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅5分 | 500万円 | 12.6万円 | 39.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/15 | ワコー花月マンション 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 花月総持寺駅7分 | 750万円 | 15.3万円 | 48.95㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.6%上昇、横浜市鶴見区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して72.3%割安です。